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    一、水/電/煤問題，一般老房子都是已經(jīng)裝修過的，上個世紀的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問題，最好不要采用以前的水電管道，更換電源控制開關(guān)箱和斷路器。開關(guān)，插座，廚衛(wèi)，空調(diào)必須分路。水管從進戶開始統(tǒng)一鋪設管路并測壓，不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒老化漏氣現(xiàn)象。最好由煤氣公司上門統(tǒng)一更換管道及煤氣表。

    二、墻地面問題，老房子的墻面的基礎比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現(xiàn)象，建議全部鏟除墻面基礎至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設實木地板就看原來基礎有沒有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果鋪設復合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。

    三、廚衛(wèi)下水及防水問題，老房子拆舊前應檢查一下所有下水是否暢通，下水管能盡量更換成PVC下水。施工過程中要主要保護下水口防止雜物堵塞。廚衛(wèi)原墻地磚拆除后需重新做防水處理，防止拆舊過程中破壞到防水層。

四、外墻窗戶更換問題，多數(shù)二手房裝修都會更換窗戶，當原鋼窗或鋁合金拆除后要檢查窗戶墻體是否平整受損，修復平整后方可安裝門窗。安裝窗戶時必須注意發(fā)泡劑填滿縫口，然后在外口接縫做防水處理，防止?jié)B水。

五、房屋結(jié)構(gòu)問題，老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。